平邑县物业领域突出问题综合整治暨问题小区物业服务联席会议

为切实抓好物业领域突出问题综合整治各项工作，推动小区物业健康发展，5月15日上午，平邑县物业领域突出问题综合整治暨问题小区物业服务联席会议在平邑街道召开。县委组织部、县住房保障中心相关领导出席会议。

会议指出，社区要指导小区业委会、业主代表制定小区物业服务合同，并书面征求业主意见，包括物业服务内容、服务标准、公共服务用房、专项维修资金的管理和使用、物业费收缴支付方式、合同期限、公共收益处置等。

会议要求，社区要指导小区业委会、业主代表制定本小区续聘、选聘物业服务企业方案。同时指导业委会召开业主大会对前期物业服务企业进行续聘或选聘新物业服务企业并签订物业服务合同，依法维护小区物业权益。

会议强调，社区要建立环境与物业管理委员会机制，监督业委会执行业主大会决议、加大业委会管理力度，加强业委会违规行为整改、落实业委会成员罢免程序。履行季度物业服务质量量化考核机制，加强物业管理职能，规范物业行业行为，杜绝捆绑收费、侵害业主权益、提高物业服务水平，落实物业联席会、业主恳谈会、人民调解委员会制度。(于洁)